マンションのトイレリフォームのコツをウェブ現場見学会でご紹介

写真は既存のトイレです。

洗浄便座の操作パネルが
便座の右側にあり、お掃除の時などは奥まで手が届きません。

とってもやり辛いですね。

リフォーム後の図面の
赤い点線で囲まれたところに
手洗器と収納を埋め込みます。

前方の空間も広がり、
操作パネルも壁付けのリモコンタイプ
となるので、便器脇にも余裕ができます。

マンションでトイレリフォームをする際、
大部分の便器に手洗い器付きタンクが採用されています。

これには、理由があります。
マンションのトイレリフォームでは重要なことなので、チョコッと触れておきますね。

それは、既築マンションの給水方式に、高架水槽方式が最も多く採用されていることによります。
高架水槽方式では、いったん屋上などに設置された高架水槽に給水し、
重力だけを利用して各戸に供給するため、十分な給水圧力が得られない場合があるのです。

そのため、給水圧力を利用して直接流す直流式の便器（タンク無し）は
そのままでは取り付けられません。

ですから、便器側にいったん水をプールするタンクを付帯させて、
水流を強めて一気に押し流す方式のほうが、マンションには向いていたわけです。

それに、タンクの上に、貯める水を利用して手洗い器が設置できるので
狭いスペースには、一石２鳥だったわけですね。

もちろん、建築当時の間取りの時流もあって、 オーソドックスなマンションの造りでもあったのでしょう。

従来はマンションのトイレをタンク無しの便器にリフォームする場合、
給水圧力と手洗い器の設置を事前に検討しなければなりませんでした。

今回ご紹介するハイブリッド方式の便器が開発されたことで、
マンションの狭いトイレ空間でもタンクをなくし、 広く使えることができるようになりました。