リフォーム失敗者の陥る妄想
激安価格チラシが生むトラブル・大手神話の裏話・お金の為なら柱も取り去れ窓も広げろ積み木崩しは客の家

『工事費にいくら上乗せしているのだろう？』
『他には、一体いくら掛かるのだろう？』
『総額はいくらになるのだろう？』
『住まいなんて一軒一軒違うのに、何で同じ金額で出来るんだ？』
『それより、どんな工事になるんだろう…？』

そして、　『ほら、こんな所に小さな文字で、逃げ口上が書いてあるじゃない・・・』　と、
どんどんトリックを見つけてしまう・・・　
『あー、やだ！やだ！業界人は！』　 なんて自分にあきれているのです。

ところが、そんな魅惑の罠いっぱいの激安広告にお客様は目がありません。

激安チラシのリフォーム会社では、そうしたお客様に対応するため、
『建築無資格者』にも『リフォームアドバイザー』の肩書きの名刺を持たせていたりします。

そして、『業界経験の浅い初心者』でも　『お客様相談窓口』　になるわけです。
ですから、彼らは建築の勉強をほとんどしていません。
それなのに売上をあげるために、会社は『お客様の心を掴む営業マンの心得』から教えこみます。
建築知識が全く足りていないというのに・・・。
こんな彼らは 『アドバイザー』 というよりは、まさしく 『営業』 と呼ぶのがふさわしいでしょう。
いつも　『売上!』　『売上!!』　『売上!!!』　という上司からのプレッシャーを受け続けているのです。
『ああ無情、売上至上主義！』
こんな会社は、社員がコロコロ変わります。
トラブルが起きるのは、ある意味当たり前なのかもしれません。
昔から、ウマイ話には裏があるって教えもありますし・・・
『激安チラシのリフォーム会社なら、安くて安心できる！』は妄想なんです。

大手だから大丈夫！？ ネームバリューで頼むというのならそれもいいでしょう。 でも、本当はあなたも、大会社が巨額な広告宣伝費や、 一般管理費を 必要としていることにうすうすお気づきなのでは？・・・ 暴露しましょう。 彼らの粗利益率は５０％超にもなるのです。

大手のイメージ写真

つまり、
『彼らのリフォーム価格は原価 （材料費や職人さんの工賃の合計金額） の倍額になる』
ということです。

『えー！！それじゃー高いの？』
いいえ、以前ほど。
『だったら、良いんじゃないの？』
でも、なぜ価格が下がってきたのでしょうか？
『建築資材を大量仕入れして、下がってきたんじゃないの？』

そう思われたあなたは、チラシをよく研究されています。
ところが、チラシに書いてある　『商品が大量仕入れだから価格が安い！』　などというのは、
カムフラージュで本当の理由ではないのです。

リフォーム価格には、もっと影響するものがあるのです。 いったい何だと思いますか？・・・ それは、ズバリ！　『職人さんの工賃』　です。 大手では、年々仕事量に物言わせ、 想像以上に低く抑えられているのです。 これを　『コストダウン』　とでもいうのでしょうか？ 『まぁ！なんて素晴らしい企業努力！！』　そうあなたはお感じですか？ なるほど、たしかに、元請 （お客様と契約関係にある） リフォーム会社と お客様の立場からはそういう見方もありますね。 では、職人さんの身になればどうなのでしょう？

高所作業車が威力を発揮 珪藻土カリスマ左官によるこてさばき

『仕事は切れないけど、工事単価は叩かれる』　というやるせない現実が見えてきやしませんか？

もし、あなたが同じ立場だったら、誇り高い仕事を続けることができますか？・・・

リーダー的企業が毅然として、正しい競争に徹せず過当競争を始めれば、業界は著しく疲弊し 信用を大きく失墜させることになるのです。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【『松下幸之助一日一話』（PHP 総合研究所編）より抜粋】

わたしには、以下のような経験があるのですが、あなたはいかがですか？

まだ、インターネットがそれほど普及していない時分、
買い物は店頭で品定めをして買うのが一般的でした。

特に電化製品などは、店員さんの説明が、製品を買う決め手になっていました。

説明上手な店員さんの話を聞いているうちに、機能の一つ一つがとても魅力的に感じてしまうのです。

そして結局、
次の買い換えまで、一度も使わない機能がついている高価な製品を買ってたりするんですよね。（笑）

スゴイ！　キレイ！　便利！　まるで夢のよう… 結構、プロでもハマるんです。ショールームは。

洗練された美しさ。カッコ良すぎます。

特に、最近のキッチンコーナー。まだ、行かれてなければお奨めします。

単純に、キッチンが並べられているわけではありません。

素敵な食器や、家具、テーブルクロス、照明、タイル、フローリング、

様々なLDKに置かれる備品なども、おしゃれに飾られているのです。

楽しい暮らしぶりがイメージできるモデルルームは、
ときどき、ゴキちゃんがチョロつくたびに大騒ぎになる自分のキッチンと較べると何もかもうらやましい・・・

交換さえすれば、家族全員が大嫌いなゴキちゃんともさよならできそうです。

そんな空間に身を置けば、ついつい気持ちもおおらかになってお財布のヒモもゆるんでしまいます。

でも、チョッと待ってください。

そんな一時の衝動に駆られて、まるで催眠術に掛けられたように
思わず大金叩いてしまうのがリフォームです。

電化製品とは額が違います。

ズーと思い描いていたリフォーム後の暮らしを満喫するためのリフォームだったのに・・・

知らないうちにリフォーム工事そのものが最終目的となるようなことを、
あなたはしようとしていませんか？

建築の書籍などで、洗練された空間デザインの現代建築物をご覧になられたことはありますか？

・・・素敵ですよね。

度肝を抜くデザインの多くは
最先端テクノロジーを駆使した構造設計のうえに成り立っています。

テレビのリフォーム番組では、視聴者受けする奇抜なデザインの事例が紹介されていますよね。
チョッと 『ウソクサー』 っていう感じのもありますけど（笑）・・・。

建て替えもしないのに、以前の家が想像できないほど
素敵に生まれ変わるのを見れば、誰だって 『あんな風にしたい！』
と憧れるのは当然でしょう。

でも、チョッと待ってください。 既存の一戸建て住宅の場合は、 安易に壁や柱を取り去ったり、窓を増やせるほど、 構造強度が高いわけではありません。 特に、昭和５６年の建築基準法の改正以前の建物なら 耐震強度が劣っている可能性が非常に高いのです。

構造軽視のリフォーム店に騙されないで！

ところが、『せっかくリフォームをやるなら・・・』 部屋のかたちを変えて、使い勝手を良くしたい もっと、広々スッキリさせたい もっと、室内を明るくしたい と、柱・壁を取り払うような工事を希望されている方は、結構いらっしゃるのです。 実際、キッチンと居間が別々で狭いので・・・ 『この壁を取って、ひと間続きの対面キッチンにしたい・・・』　と思っている方は多いですね。

そこで、そんな希望を叶えるのに
『無知』 なのか？ 『悪意』 なのか？は別にしても
『やってはいけないフォーム』 を奨めてしまう業者もいるのです。

無資格のアドバイザーが、 『大丈夫』　と言ったところで 安易に鵜呑みにしないでくださいね。 これから先、生活していくのは、そのアドバイザーではありませんから。 空間デザインに高い費用を掛けたつもりでも、 『危険になってしまった』 では、とっても悲しいお話です。

地震が来て後悔しても後の祭り

さて、あなたはこれらの『妄想』に陥っていませんでしたか？

わたしは、あなたがこんな妄想に振り回されて

エッ？もう、捨てかけてるって？

それなら、早く目を覚まして、妄想の呪縛から自由になりましょう。
その先の不幸があなたに降りかかる必要はありませんから。

さて、妄想の呪縛にとらわれる方がいらっしゃる一方で、
大満足な改装リフォーム工事を体験なさる方たちもいらっしゃいます。

事実、わたしたちとリフォームした方々は、こんな風にお喜びいただいています。