カビた和室の塗り壁（京壁）を防かび処理後壁紙仕様に／（株)住まいるパートナー

今回リフォームするお部屋は塗り壁（京壁）の和室ですが、しばらくのあいだ納戸替わりに使っていました。防カビリフォーム前の塗り壁の和室締め切りがちだったせいでしょうか、カビ臭さが気になるとのことです。

室内を注意深く見てみると写真では分かりづらいのですが、京壁に生えた和室のカビ

天井と壁の入隅にはうっすらと斑点状にカビが出ています。
また、長押（なげし）や、家具があった裏側の壁にもカビが見られます。

今回のリフォームは、居間として安心して再利用できるように除菌・清掃・防かび処理を実施し、内装リフォームをします。

また、冬になると窓ガラスが結露でビシャビシャになるとのことなので、結露対策も行います。

工程としては、

カビた塗り壁（京壁）の剥離
壁と木部の除菌処理
再発防止のための壁・木部の防かび処理
押入れ内の除菌・防かび処理
天井・壁の壁紙用の木下地の造作
オリジナル防かび糊を使った壁紙貼り
畳の表替え
窓の結露低減のための窓ガラスの複層ガラス化

となります。

在宅リフォームですので、室内の家具を動かしながらの工事となります。

影になって見づらい写真もありますがご容赦下さい。

それでは、早速作業をご覧いただきましょう。

まずは、塗り壁の剥離剤を水に溶かして京壁をはがす剥離剤

かき混ぜていき、ゼリー状にします。塗り壁を剥がす剥離剤の準備

それを、こうして壁に塗りつけていきます。剥離剤を壁に塗る

一壁全体によく浸み込ませながら塗り付けていき、壁に剥離剤を浸み込ませて塗るしばらく時間をおきます。

すると、壁材の粘着力が弱まってくるので、ヘラで掻き落としていきます。京壁をヘラで剥がす

同様にして全ての塗り壁を剥離していきます。塗り壁を剥がす作業面白いように剥がれていきます。

京壁剥離後、壁を完全乾燥させて除菌処理をします。

ウールローラーで除菌液をよく浸み込ませながら満遍なく塗り込んでいきます。

次に部屋の木部のカビ落としと灰汁洗い（あくあらい）を行います。
洗浄液を塗り、和室の木部のカビを落として灰汁洗いする

木の目に沿って擦っていきます。

既存の塗り壁の剥離後の除菌処理と木部の除菌及び灰汁洗い（あくあらい）が完了したら、完全乾燥を待って防かび処理を行います。

防カビ剤をウールローラーでシッカリ壁の下地の内部にまで浸透させていきます。防カビ剤を壁に塗る

木部は刷毛で隅々まで塗り込みます。木部に防カビ剤を塗る

押入内部も除菌・清掃後、防かび処理を行います。押入れ内部に防かび剤を噴霧する

防かび処理は完全乾燥を待って２度行います。

壁と木部の防かび処理が終わり完全乾燥したところです。
防かび処理乾燥後はうっすらと白っぽくなります。

作業後

作業前

作業前防カビ・除菌作業前の木部のカビ長押（なげし）の下側がカビで黒くなっていました。

作業後灰汁洗いと防カビ除菌後の木部作業後は、灰汁だけでなくカビもきれいに落ちているのが分かります。
この段階で部屋のカビ臭さはなくなりました。

次に、壁紙下地を造作します。
壁と天井は、予め事前に防かび処理をしておいた合板をボンド併用でステープル留めしていきます。

天井・壁の下張りが終わりました。合板をはった天井と壁

天井のパテ処理はオリジナル防かびパテで処理します。防かびパテで合板の下地処理

壁紙糊もオリジナル防かび仕様です。
専用防カビ剤を添加し、防かび剤を入れて壁紙糊をつくる

ハンドミキサーで良く攪拌してから防かび剤入りの糊を混ぜる

糊付けし、防カビ剤入りの糊で壁紙の糊づけ

天井から貼り始めます。壁紙を天井から貼る

天井・壁とも全て貼り終わりました。

天井は目すかし天井からクロス仕上げになりました。天井に壁紙を張ったところ

壁紙施工後

施工前

和紙調の白い壁紙にしたので、部屋全体が明るくなりました。

壁紙を貼るのに木下地を造作したので、次回の張り替えも難なくできます。

さて、次に表替えした畳を敷き込みとなりますが、

事前に、畳を敷き込む荒床（あらゆか）部分と家具の背面への除菌・防かび処理は済ませておきます。

畳を敷き込む

最後に肘掛窓と掃き出し窓を単板ガラスからアタッチメント付き複層ガラスに入れ替えます。

下は、単板ガラスとアタッチメント付き複層ガラスの断面図ですが、

左が単板ガラスで右がアタッチメント付き複層ガラスです。
単板ガラスが入っていた既存のアルミ障子の枠にアタッチメントにはめ込まれた複層ガラスを入れ込むことで複層ガラスにします。

アタッチメントの厚み分だけガラスの大きさが、僅かに小さくなりますが、気にならない程度です。

防カビ仕様で和室をリフォーム後

リフォーム後

リフォーム前

古くなった和室でも、木部の灰汁洗い（あくあらい）をすることで、ずいぶんと新しくなったように感じます。

和室の塗り壁と木部のカビにお困りでしたら、防かび施工の充実している住まいるパートナーにお任せ下さい。

弊社防かび施工についての詳しい内容は
⇒防かびリフォームトップページをご覧下さい。

また、塗り壁の味わいを残したいというご希望でしたら、超抗菌・防かび仕様の聚楽壁（じゅらくかべ）（土壁・京壁）、繊維壁、珪藻土などの塗り壁（左官）仕上げも可能です

特に弊社の超抗菌・防かび仕様の珪藻土は珪藻土特有の調湿機能等も損なわれませんのでお奨めです。

他社施工の塗り壁でカビにお悩みでしたら、弊社の超抗菌・防カビ仕様の珪藻土をお試しください。
塗り壁の防カビも住まいるパートナーにご相談下さい。

防カビリフォーム後のご感想

皆様の防カビリフォーム後の感想をまとめてみました。
防かび施工後の暮らしぶりは・・・

カビ臭さが何処からともなく臭うことはありません。消臭剤や芳香剤も必要ないので、余分な出費もかかりません。

普段動かさない家具や荷物をどけてみても、カビ群落が突如あらわれて鳥肌が立つ思いもありません。

子供のぜんそくが気になっていたので、カビが再発しなくなっただけでも心配が減りました。

押入れがカビ臭くなくなったので、布団も気にせずしまうことができるようになりました。
吐き気やムセル思いをすることもなくなりました。

カビ取りはわたしの仕事でしたが、カビ取り剤のきつい臭いを吸い込んで苦しくなったり、目が痛くなったりしながら、“また生えてくるのかな？”と思いながら掃除するのは、やるせなかったし腹立たしかった。
いたちごっこのカビ取りがなくなって本当に良かった。

咳き込み、かゆみのアレルギー症状も軽くなったようです。

室内の空気中にもカビの胞子が浮遊していると思うと、息を吸うのもためらうことがありましたが、今では気兼ねなく深呼吸できます。

わたしたちは、カビによる、いまわしい過去を一刻も早く忘れ去って、心身ともに癒されていくことを願っています。

防かびリフォーム工事承り地域

朝霞市和光市新座市志木市
練馬区板橋区西東京市周辺

以下のWebページも読まれています。

防カビリフォームトップページ住まいるパートナーホームページトップお客様の声

部屋で発生するカビの主な原因に栄養源と湿気があげられます。湿気の自然発生的なものは結露です。

いくら防カビ剤の効き目が高いと言っても、結露が流れだすような窓周りでは効き目は薄らいでいき、再発もしかねません。

カビを防ぐには結露を抑えることがポイントですが、結露の原因となる外部から伝わる冷たさを遮断するのが有効です。

以下の事例では、防かび工事とともに実施した防露・断熱工事もご紹介しています。

結露やカビが酷い場合には、防露・断熱工事も同時に実施することをお奨めいたします。

以下の事例でも防カビ・防露・断熱リフォーム工事の様子はご紹介していますのでご覧ください。

カビた寝室を複層ガラスと
防カビ施工併用の
珪藻土でリフォーム

リフォーム前

リフォーム後

リフォーム前の状況

親子3人の寝室として利用している洋室です。以前、他社で窓の結露対策としてインナーサッシ（二重窓）を取り付けましたが、全く効果がありませんでした。カビ取り剤で掃除をしてもすぐに再発し、部屋の大部分にカビが蔓延。特に窓下は下地ボードにまで及び、お手上げ状態でした。

リフォーム概要

壁紙剥がし
窓周りのカビ取り・除菌・清掃
壁のカビ取り・除菌・防カビ処理
壁・天井：珪藻土左官
珪藻土用防カビ処理
既存内窓の枠は活かし、単板ガラスをLow-E複層ガラス（アルゴンガス入り）へ交換

【朝霞市 マンション】
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窓の寒さよけの布が原因でカビた
壁の防かび改修

リフォーム前

リフォーム後

リフォーム前の状況

北側の腰窓からの寒さを防ぐために覆った布が原因で、壁にカビが生えてしまいました。

リフォーム概要

壁紙剥がし
既存壁の下地ボードのカビ取り・防カビ処理
オリジナル防カビパテによる壁紙下地処理
オリジナル防カビ糊による壁紙施工

【板橋区 集合住宅】
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北側の窓周りの結露と
カビを防ぐ
防露・防かび・断熱改修工事

作業中

お客様のご要望

遊びにくる孫のために、カビが生える壁面と内窓を 防露・防かび・断熱 仕様にしたい。

リフォーム前の状況

窓の外はエレベーター前の通路で、冬は北風の通り道となり、室内の壁まで冷やされ結露が生じる状況でした。

リフォーム概要

内壁（外壁側）解体
躯体コンクリートのカビ取り・除菌・防カビ処理
防カビ処理建材を使った壁下地造作
断熱材入れ込み
オリジナル防カビパテによる壁紙下地処理
オリジナル防カビ糊による壁紙張り替え
既存内窓（単板ガラスの防音用アルミサッシ）の撤去
複層ガラス入り樹脂サッシ設置

【中野区 マンション】
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結露とカビで傷んだ壁の改修と
防かびリフォーム

リフォーム前

リフォーム後

リフォーム前の状況

マンション北西の角部屋の模様替えに際し、家具を移動したところ壁へのカビの発生と、結露によるコンセント廻りの傷みが発覚しました。

リフォーム概要

壁紙剥がし
壁の既存ボードのカビ取り・防カビ処理
オリジナル防カビパテによる壁紙下地処理
オリジナル防カビ糊を使っての壁紙の張り替え
結露で傷んだコンセント周りの壁の防カビ補修
カーペットの張り替え

【朝霞市 集合住宅】
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カビた和室の塗り壁（京壁）を
防かび処理後,
壁紙仕様にリフォーム

リフォーム前

リフォーム後

リフォーム前の状況

暫く納戸として利用していた和室の塗り壁（京壁）と木部にカビが発生していました。

リフォーム概要

カビが生えた京壁撤去
京壁撤去後の除菌・防かび処理
柱・鴨居など木部の灰汁（あく）洗いと防かび処理
オリジナル防カビ処理合板による壁下地の造作
同防カビパテによる壁紙下地処理
同防カビ糊による壁紙施工
テラス窓と肘掛窓のガラスを単板ガラスから複層ガラスに変更ほか

【新座市 一戸建住宅】
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漏水でカビた天井のリフォーム

リフォーム中

リフォーム後

リフォーム前の状況

以前,洗面所と洗面所へと続く部屋は,上階での漏水後,天井を綺麗にするため,合板を貼り壁紙を貼ったそうです。
弊社リフォーム前の天井は若干下がっている程度で,内部の酷い状況など全く想像もできませんでした。ただ,何処からともなく漂うカビ臭が気になってはいましたが…。

リフォーム概要

当初、浴室･洗面所･洗濯機置き場･トイレ・ウォークインクローゼットの改修に伴う間仕切り壁の移動と壁紙の張り替えを予定。ところが,天井の壁紙の剥がしにかかると,下地の合板はバラバラと剥がれ落ち,裏側にカビが大繁殖していることが判明。急遽,天井を解体し防ｶﾋﾞ仕様での内装リフォームを追加実施することに。

漏水による剥がれた合板とカビが蔓延したジプトーン天井の解体
建材の防カビ処理作業
防カビ処理建材での天井造作
既存壁のカビ取り・除菌・清掃・防カビ処理
オリジナル防カビパテによる壁紙下地処理
オリジナル防カビ糊による壁紙施工など

※漏水後のｶﾋﾞ繁殖の恐ろしさを垣間見れますが、気分を害する内容を含みますので、閲覧にはご注意下さい。

【杉並区 集合住宅】
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キッチン入替時の
防カビ内装リフォーム

カビの発生源か？

食器棚背面のカビ

キッチン＋防カビ内装リフォーム後

リフォーム前の状況

カビたキッチンの側板が影響しているのか？何度カビ落としをしても、時間が経てば再発するカビ。食器棚背面壁、ベランダへ出るテラス窓下の木製フローリング床、天井と壁との入隅、出窓周りのカビが止まりません。「せっかくリフォームをしても再発しては元も子もない。」キッチンリフォームを機にカビの再発を防ぐ防カビ内装リフォームを実施。