外壁塗装以外の建物外部全般の
リフォームも承ります。
埼玉県 朝霞市 和光市 新座市 志木市
東京都 練馬区 板橋区 西東京市 周辺
建物外観の一部が他の部位より著しく傷んでいる建物を見かけたことはありませんか?
住まいるパートナーでは、建物種類・部位・状況に応じてライフサイクルコストのバランスを考え、『見映えの良さが長持ちするリーズナブルな外壁塗装』をお奨めしています。
塗装の仕方は建物の種類、部位、状況によって様々です。
いかがでしたか、建物には種類や部位によって様々な素材や仕上げがあります。
皆さんは外壁塗装業者の広告で、外壁塗材のグレードによって価格分けしたチラシを見たことはありませんか?
住まいるパートナーがお奨めする『見映えの良さが長持ちする外壁塗装』というのは、『高価な超高耐久外壁塗材』を使って長持ちさせるということではありません。
建物は種類、部位、素材などによって劣化状況が異なります。住まいるパートナーのいう『見映えの良さを長持ちさせる外壁塗装』とは、異なる劣化状況応じた改修方法を施すことで、劣化の偏りを抑え、全体的な見映えの良さを持続させることなのです。見映えの良さが持続できれば、部分手直しの費用や仮設費用の重複も避け、建物のライフサイクルコストやメンテナンス費用を低減していくことができます。
住まいるパートナーでは、外壁塗装時に架設する『足場』を活用し、普段、はしごや脚立では作業が難しい他の部位の改修にもお応えしています。
上記の外部工事の多くは足場を架設する外壁塗装工事の際が断然有利です。
外壁塗装と上記工事を共にやる場合は『複合工事』となります。弊社では経験豊かなリフォーム専門の建築士、建築施工管理技士が現場をしっかり監理しながら進めてまいりますので安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
以下では弊社の施工事例で作業の様子、施工のポイント、仕上がり具合などを詳しくご紹介しています。
リフォーム前
リフォーム後
リフォームの概要
1995年築の旭化成ヘーベルハウス外壁リフレッシュ工事です。
足場架設 窓周り部材(化粧額縁、シャッターレール、面格子等)の脱着 高圧水洗浄 ヘーベル板間・サッシとの取り合いへのコーキングの増し打ち 塗装養生 剥げた塩ビ鋼板製庇・シャッターボックスの塗り替え 2階のルーフバルコニーから3階屋上に掛かるらせん階段の塗り替え アスファルトシングル屋根の防藻・防苔処理塗装 玄関・勝手口扉の塗り替え 外部の付帯物(雨樋、換気扇フード、通気口、ガス配管、電気メーターボックス、防水コンセント・エアコンダクトカバー他)の塗り替え エアコンと給水管の保温材の巻き直し 基礎の塗装など
※作業内容については358枚の写真や画像を用いて、ご紹介しています。
リフォーム前
リフォーム後
お客様の要望
メーカーが勧めるロングライフ材ではなく、 リーズナブルな塗材による改修、雨漏り修理をご希望。
リフォームの概要
1992年築の旭化成へーベルハウスの外壁塗装です。
高耐候1種塗材を使用しての塗り替え 窓の化粧額縁の脱着 シールの増し打ち CATV保安器取り付け盤の交換 アスファルトシングル屋根の防カビ塗装 物置の塗り替え等もご覧いただけます。
※作業内容については190枚の写真や画像を用いて、ご紹介しています。
リフォーム前
リフォーム後
お客様の要望
建物外部の塗装以外にも電気メーター板のメーターボックスへの交換や外構化粧ブロックの塗装もご希望。
リフォームの概要
吹き付けタイルの外壁はローラー塗装 屋根は平板スレート瓦(コロニアル)葺き屋根の塗り替え 木製破風板(はふいた)の塗り替え 塩ビ製雨樋の塗り替え 鋼板製雨戸・戸袋鏡板・庇・勝手口ドアの塗り替え 外構部化粧ブロックの塗り替え 傷んだ木製電気メーター板をメーターボックスへの交換を実施しました。
※作業内容については152枚の写真や画像を用いて、ご紹介しています。
リフォーム前
リフォーム後
お客様の要望
『2階軒先の崩落した外壁と周囲の危険な状況を修理し、建物全体をリーズナブルに改修してもらいたい。 ただ、わたしたち夫婦は高齢でもあるので、この先10年位は安心して暮らしたい。』がご要望でした。
リフォームの概要
外壁部は前回の塗装からゆうに20年は経過し、木部・鉄部の傷みもかなり進んでいます。
軒先 2階瓦棒葺き鋼板屋根 箱樋 縦樋 雨戸一筋 鉄骨バルコニー塩ビデッキ等のやり替え 2階屋根断熱工事 吹き付けタイルの外壁のローラー塗装 破風板(はふいた)の塗り替え 鋼板製雨戸・庇・霧除け 木製戸袋鏡板 外構ブロックの塗り替えを実施しました。
※外壁塗装の作業については200枚の写真や画像を用いて、ご紹介しています。
外壁塗装以外の改修については、右のバナーからどうぞ→ 外壁塗装以外の改修事例を見る »
リフォーム前
リフォーム後
お客様の要望
塗装以外にも不具合な箇所があるのでまとめて修理したい。
リフォームの概要
パナホームの外壁雨漏りの改修と外壁塗装リフォーム工事です。足場架設 高圧水洗浄 塗装養生 平板スレート瓦(コロニアル)葺き屋根の縁切り処理後の塗り替え ドーマの塗り替え 既存吹き付けタイル外壁のウールローラー塗装 外壁塗膜剥離部分のパターンローラーによるパターン付け塗装 新規左官補修部分の吹き付けタイルのヘッドカットパターン付け塗装 塩ビ製雨樋の塗り替え 鋼板製雨戸・玄関庇の塗り替え等のほか 塗装工程以外の各所シーリング 雨漏りする外壁の解体・木下地の改修、モルタル左官補修 ベランダ上げ裏の木下地の改修 煙突飾り(通気口)の板金補強改修 内部鉄筋が爆裂した基礎の補修 ベランダデッキ材交換 玄関収納式網戸の取り付けについて244枚の写真や画像を用いてご紹介しています。
※パナホーム以外の建物のオーナー様も参考にできる内容です。
最後まで、ご覧いただきまして、ありがとうございました。
外部の工事というのは、室内の工事と違って、足場が掛かった時でなければできなかったり、やり辛い工事が多々あります。
十数年に一度の外壁塗装時の足場架設は、外部を総合的にメンテナンスする絶好の機会なわけです。
弊社では、建物全般のリフォーム専門業者として、塗装の他、大工、給排水設備、電気、左官、タイル、アルミ工、建具、防水、屋根、板金、外構…等、さまざまな職種を必要とする複合工事を請け負っています。複合工事では、現場を管理進行する現場監督が必要です。
弊社では現場監督として建築士が加わり、総合的に建物のチェックをし、塗装以外の不具合にも対応する体制で臨んでいます。
十数年に一度の好機にあなたと同じ目線に立って、お困りごとやご要望を解決していきます。
また、打ち合わせから工事、お引き渡しまで担当の建築士が施主様に寄り添いながら工事を進めてまいります。
他社で嫌がられた工事、難しいと言われたリフォーム工事などもご相談下さい。歓迎します。『我が家の掛かり付けのハウスドクターとして、いろいろ面倒を見てもらいたい。』とのご要望にもお応えしています。
ご相談、お問い合わせは以下からお願いしたします。
外壁塗装リフォーム工事承り地域
埼玉県 朝霞市 和光市 新座市 志木市
東京都 練馬区 板橋区 西東京市 周辺
以下のWebページも読まれています。
下記は、住まいるパートナー取り扱いの塗料メーカーのホームページです。
(アイウエオ順)
![]() | 水系艶有り塗料・水系艶消し塗料・汎用品EP・水系金属用塗料・水系塩ビ鋼板専用塗料・水系床用塗料・水系木部用塗料・水系屋根用塗料・水系簡易防水塗料・水系住宅基礎用塗料・水系ビニルクロス用塗料・水系万能防カビ塗料・水系クリヤー・水系多彩模様塗料・水系特殊塗料・水系着色剤 |
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外装用仕上材・塗床材・外装用塗料・屋根用塗料・内装用仕上材・鉄部用塗料 |
![]() 関西ペイント(株) | 外装上塗り・外装主材(下地調整材)・内装用塗料・鉄部用塗料・さび止め・屋根用塗料・床用塗料・木部用・軒天・遮熱塗料・特殊仕上げ材・フッ素・シリコン・ウレタン・アクリル |
![]() キャピタルペイント(株) | 内部用塗料・外部用塗料(水性塗料) |
スズカファイン(株) | 遮熱塗料・外壁用(模様仕上材)・外壁用(上塗材)・屋根用・外壁用(下塗材) 外壁用(下地調整材)・屋上防水用・金属用・内装用・床用 |
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