マンション在来浴室を
システムバスに変更

当初、浴室リフォームはしない予定でした。

今思えば、最近のマンションにしてはめずらしい在来(タイルで造られた)浴室を見て、
『今までのユニットバスに比べると、冬はタイルが冷たそうですね。』
別に営業トークをするでもなく、率直な意見を申し上げたことがきっかけでした。

見学者 『やっぱり寒いかしら?』

住まいるパートナー 『うちも以前はタイルでしたので、寒い日などは、脱衣場から洗い場に降りる時、  氷の上につま先を乗せるようで身震いしたのを覚えてますね。』

見学者  『年を重ねると寒い時に浴室で、血圧や心筋梗塞で倒れる人も多いんでしょ?』

住まいるパートナー  『洗い場のタイルに踏み込むときの冷たさに、全身の血管が一気に収縮するんでしょうかね。』

そんな会話を交わした後、タイル目地の汚れも気になさっていたY様ご夫婦は、
浴室のリフォームも実施する選択をなさったのですが・・・

Before → After リフォーム前の図面

実は、今回のリフォームで最も過酷だったのが、 何気ない会話で、ついでにやることになった浴室のリフォームでした。

一体何がそんなに過酷だったのか?

在来浴室の解体 それは、在来浴室の解体作業です。

職人さんとの事前打合せでは、
『アスファルト防水の上のモルタルなんて大型のハツリ機(破砕機)持ってけば
ストットットットトーンでOKッしょ!!』と心強いお言葉でしたが・・・
在来浴室の解体中

とんでもございません。まったく歯が立ちません。

一日掛かって解体できたのはご覧の通り、
たったここまでとは。トホホホ・・・。

しかし、リフォームではこのような事態も頭の片隅に想定しておく必要があります。

それでもなんとか、
浴室入口のまたぎの段差(黄色の円)と浴槽ぐらいは撤去できました。

新規のシステムバスは
洗面脱衣室と浴室の床との段差が無いバリアフリータイプになります。

ところで何で、こんなに解体にてこずったのか?それは・・・

これ、何だと思いますか? 浴室解体から撤去したアスファルト

厚さ3cmにもなるアスファルト防水です。
さらに・・・ 浴室解体から撤去した鉄筋 頑丈なステンレスのメッシュもコンクリートにシッカリ入っていました。

大型の電動の破砕機が利かないワケです。
ついに、翌日エンジン駆動のエアーコンプレッサーを使う羽目になりました。

解体に2日、翌日やっと終わりました。

居住者の皆さん、大騒音の中ご協力ありがとうございました。
深く感謝申し上げます。

浴室解体から出たコンクリート残材 浴室解体で出たコンクリートの残材です。
他の部屋も含め全部で87袋ありました。

この通り、発砲ポリエチレンシートが裏打ちしてある養生材の上に、
荷重を分散して床を保護するため、12mmの構造用合板を敷いてあります。

在来浴室の解体が終わったところ

建築産業廃棄物の収集・運搬・分別・処分費は高額です。
既存浴室の採寸をシッカリすることで
無駄な作業と建築産業廃棄物を減らすことができます。

もちろん、解体工事の際の騒音・振動等、
近隣へのご迷惑も減らすことができます。

Y様のお住まいの場合、
壁のタイルは、解体しなくてもシステムバスは設置できます。

システムバスの組立中
組み立て中のシステムバスです。

浴室が完成しました。

リフォーム前 リフォーム前
リフォーム後 リフォーム後

段差のない浴室入口 この通り、床の段差もなくなりました。

システムバスはマンションの定番ともなっている TOTOのリモデルバスルームを採用しました。

断熱性の高い壁、魔法びん浴槽、床もタイルからカラリ床へ となることで冬の寒さは緩和されます。

タイルではないので汚れの気になる目地がありません。

浴槽のまたぎも低くなりました。
洗面器置場がついて体のかがみこみも緩和されました。

浴室内は滑りやすいので、できるだけ姿勢の変化の少ない方が安全とされています。

ワンタッチ水洗は慣れると使いやすいそうです。
シャワーは多機能シャワー、鏡も大きくなって使いやすくなりました。

次は、

弊社のリフォームは、建築士があなたと同じ目線に立って、 解決方法を一緒に考えていき、職人たちと我が家同然の思いで丹精込めて仕上げていきます。
リフォーム業者をお探しで 『仕事振り』 も大切だとお考えでしたら、是非、弊社にお任せ下さい。

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