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 このウェブページでは、弊社の施工した『旭化成 ヘーベルハウス フレックスⅢ 外装リフレッシュ工事』をご紹介しています。ヘーベルハウスの外装リフレッシュ工事をリーズナブルになさりたい方のお役に立てれば幸いです。
ご希望の方にはリフォーム工事もお受けしています。

リフォーム前のヘーベルハウス フレックスⅢ

塗装下地処理(ケレン清掃)

日当たりの最も良い3階南側バルコニーのリフォーム前のシャッターボックスの状態です。

リフォーム前のシャッターボックス
リフォーム前のシャッターボックス

霧除けシャッターボックスの天端は、塩ビ被覆鋼板製ですが、こんな風によく剥がれています。

そこで、下塗り前に錆・汚れ落とし用の研磨材で清掃し、 研磨材

塗膜の密着性を高めるため表面を目荒らしします。(ケレン清掃)

表面を目荒らしする
塗装前

劣化した塩ビシートは皮すきなどで剥がせるところまで削り剥がし、下塗り・中塗り・上塗りと塗り重ねていきます。

塗装前
塗装前

下塗り

2階南側ベランダ内シャッターボックス

下塗り作業
下塗り後

塩ビ被覆鋼板の下塗りは素材の状態に応じて塗料を使い分けます。

1階西側シャッターボックス

シャッターボックス下塗り作業
シャッターボックス下塗り後

3階南側バルコニーのシャッターボックスの下塗りを終えたところです。 シャッターボックス下塗り後

中塗り・上塗り

霧除け・シャッターボックスは外壁の上塗り完了後、中塗り、上塗り(仕上げ)と塗り進めていきます。(3階南側バルコニー)

上塗り作業
上塗り作業後

細かいところは筆や刷毛で入れ込み、あとはローラー刷毛を転がして塗っていきます。

3階バルコニーの腰窓とテラス窓の霧除けのリフォーム前後です。

リフォーム前の霧除け リフォーム前
リフォーム後の霧除け リフォーム後

剝げた庇も綺麗に塗り直されました。

3階南側バルコニーのシャッターボックスです。

リフォーム前のシャッターボックス リフォーム前
リフォーム後のシャッターボックス リフォーム後

塗り終えたところは青空が反射しています。

3階南側テラス窓のシャッターボックスです。 上塗り後のシャッターボックス

3階南側バルコニー腰窓の霧除けです。 上塗り後の霧除け

2階南側ベランダ内のシャッターボックスです。

リフォーム前のシャッターボックス リフォーム前
リフォーム後のシャッターボックス リフォーム後

2階西側霧除けです。

リフォーム前の霧除け リフォーム前
リフォーム後の霧除け リフォーム後

1階北側勝手口

リフォーム前の庇 リフォーム前
リフォーム後の庇 上塗り後

北側なのであまり劣化していません。塗装すると艶を取り戻します。

リフォーム前の庇
上塗り後
リフォーム後の庇

住まいるパートナー
ヘーベルハウス フレックスⅢ 外装リフレッシュ工事
『12.霧除け・庇・シャッターボックス塗装のビフォーアフター 編』をご覧いただきましてありがとうございました。

この続きは『13.軒樋・ドレン塗装のビフォーアフター編』をご覧下さい。

以下では『ヘーベルハウス フレックスⅢ 外装リフレッシュ工事』の『作業の流れ』と『部位別ビフォーアフター』をご紹介しています。 ヘーベルハウス フレックスⅢにお住まいの方は是非ご覧下さい。


作業の流れ
1.改修ポイント・近隣挨拶 近隣挨拶

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2.足場架設 足場架設

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3.化粧額縁等窓周り部材の一時撤去 化粧額縁の一時撤去

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4.建物高圧洗浄 建物高圧洗浄

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5.コーキング打設 コーキング打設

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6.塗装下地処理(ケレン清掃) 5 剥がれた外壁塗膜の改修

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7.付帯物の下塗り 6 基礎鉄筋の錆による爆裂の補修

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8.各所の塗装養生 塗装養生

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9.外壁下塗り 外壁下塗り

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10.外壁中塗り 外壁中塗り

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11.外壁上塗り 10 塗装養生

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部位別ビフォーアフター(12~24)
12.霧除け・庇・シャッターボックス 霧除け・庇・シャッターボックス

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13.縦樋・ドレン 縦樋・ドレン

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14.アスファルトシングル屋根の防藻・防苔処理塗装 アスファルトシングル屋根の防藻・防苔処理塗装

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15.軒樋・雪止め金具 軒樋・雪止め金具

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16.保温材の解けた給水管の補修 保温材の解けた給水管の補修

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17.鉄骨らせん階段 鉄骨らせん階段の塗装

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18.換気扇ウェザーカバー・ベントキャップ・通気ガラリ 換気扇ウェザーカバー・ベントキャップ・通気ガラリの塗装

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19.玄関ドア・勝手口扉 ../img-PHP/h-20.jpg

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20.ガス配管・電気メーター・防水コンセント ガス配管・電気メーター・防水コンセント

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21.エアコンホース・ダクトカバー エアコンホース・ダクトカバー

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22.基礎 22 外観リフォーム前後

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23.増し打ちコーキングの仕上がり 増し打ちコーキングの仕上がり

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24.パラペット天端の防水シートの仕上げ パラペット天端の防水シートの仕上げ

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25.その他付帯設備の仕上がり 付帯設備の仕上がり

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仕上げ作業(26~28)

26.窓周り部材の再取付 窓周り部材の再取付

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27.清掃 清掃

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28.足場撤去 足場撤去

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住まいるパートナー
 住まいるパートナーでは、旭化成リフォームさんでの外装リフレッシュ工事経験者が作業にあたります。ご相談はメーカー施工の良し悪しに詳しい建築士アドバイザーがメーカー施工の長所短所を見極めて、良いとこ取りしたご提案を差し上げます。

旭化成リフォームさんの見積を見て『予算が厳しい。工事は安くしたいが粗末な工事は困る。しっかりした工事を望んでいる。』とお思いでしたら、ライフサイクルコストバランスの良いリーズナブルな工事をしてみませんか?

 ご提案のバリエーションが豊富な住まいるパートナーにご相談下さい。他社で難しいと言われたリフォーム工事やこだわりの工事も歓迎いたします。

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