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 このウェブページでは、弊社の施工した『旭化成 ヘーベルハウス フレックスⅢ 外装リフレッシュ工事』をご紹介しています。ヘーベルハウスの外装リフレッシュ工事をリーズナブルになさりたい方のお役に立てれば幸いです。
ご希望の方にはリフォーム工事もお受けしています。

リフォーム前のヘーベルハウス フレックスⅢ

エアコンホースに保温材を巻き付けているテープは経年劣化します。外壁塗装時にテープに破れがなくても、パリパリに硬化しているようでしたら、テープの巻き直しをお奨めします。

リフォーム前のエアコンホース リフォーム前
リフォーム後のエアコンホース リフォーム後

テープに柔軟性がある場合は、対候性を保つために塗装する場合もあります。

エアコンテープ貼替前 リフォーム前
エアコンテープ貼替塗装後 リフォーム後

エアコンダクトカバー

エアコンのダクトカバー上部をご覧ください。黒っぽく変色しています。実は、よくありがちな状況です。これは、シリコンコーキングがブリード(コーキングに含まれる成分が表面ににじみ出てくる状態。)を起こし、塵埃により汚損した状態です。右側は屋外照明が外された跡です。 リフォーム前のエアコンのダクトカバー上部 ダクトカバー取り付けの際など、後々のことに気遣わず、安易にシリコンコーキングを使ってしまうと、後日このようになります。高耐候ながらも安価で手に入るシリコンコーキングは手軽に使われがちですが、ノンブリードタイプでなければこのように被着体を汚します。

しかも、シリコンコーキンク゛は塗装の際に問題となります。シリコンコーキングには、容易に除去できない潤滑成分(シリコン)が含まれるため、そのまま塗装しても、塗材が密着しません。未処理のまま塗装すると後日剥がれてきます。

そこで、特殊なプライマー(下地処理剤)処理を施して剥がれやすい状況を抑制してから塗装工程に入ります。 リフォーム前のエアコンのダクトカバー上部

シリコンコーキングが塗られていた箇所に専用プライマーを塗ってから、 専用プライマーを塗る

下塗りをします。 下塗り後

仕上げは外壁と同色で塗ります。 塗り替え後 塗り替え直後
屋外照明が外された跡も薄っすらとわかる程度となりました。

住まいるパートナー
ヘーベルハウス フレックスⅢ 外装リフレッシュ工事
『21.エアコンホース・ダクトカバー ビフォーアフター編』をご覧いただきましてありがとうございました。

続いては『22.基礎塗装編』をご覧下さい。

以下では『ヘーベルハウス フレックスⅢ 外装リフレッシュ工事』の『作業の流れ』と『部位別ビフォーアフター』をご紹介しています。 ヘーベルハウス フレックスⅢにお住まいの方は是非ご覧下さい。


作業の流れ
1.改修ポイント・近隣挨拶 近隣挨拶

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2.足場架設 足場架設

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3.化粧額縁等窓周り部材の一時撤去 化粧額縁の一時撤去

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4.建物高圧洗浄 建物高圧洗浄

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5.コーキング打設 コーキング打設

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6.塗装下地処理(ケレン清掃) 5 剥がれた外壁塗膜の改修

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7.付帯物の下塗り 6 基礎鉄筋の錆による爆裂の補修

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8.各所の塗装養生 塗装養生

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9.外壁下塗り 外壁下塗り

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10.外壁中塗り 外壁中塗り

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11.外壁上塗り 10 塗装養生

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部位別ビフォーアフター(12~24)
12.霧除け・庇・シャッターボックス 霧除け・庇・シャッターボックス

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13.縦樋・ドレン 縦樋・ドレン

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14.アスファルトシングル屋根の防藻・防苔処理塗装 アスファルトシングル屋根の防藻・防苔処理塗装

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15.軒樋・雪止め金具 軒樋・雪止め金具

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16.保温材の解けた給水管の補修 保温材の解けた給水管の補修

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17.鉄骨らせん階段 鉄骨らせん階段の塗装

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18.換気扇ウェザーカバー・ベントキャップ・通気ガラリ 換気扇ウェザーカバー・ベントキャップ・通気ガラリの塗装

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19.玄関ドア・勝手口扉 ../img-PHP/h-20.jpg

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20.ガス配管・電気メーター・防水コンセント ガス配管・電気メーター・防水コンセント

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21.エアコンホース・ダクトカバー エアコンホース・ダクトカバー

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22.基礎 22 外観リフォーム前後

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23.増し打ちコーキングの仕上がり 増し打ちコーキングの仕上がり

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24.パラペット天端の防水シートの仕上げ パラペット天端の防水シートの仕上げ

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25.その他付帯設備の仕上がり 付帯設備の仕上がり

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仕上げ作業(26~28)

26.窓周り部材の再取付 窓周り部材の再取付

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27.清掃 清掃

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28.足場撤去 足場撤去

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住まいるパートナー
 住まいるパートナーでは、旭化成リフォームさんでの外装リフレッシュ工事経験者が作業にあたります。ご相談はメーカー施工の良し悪しに詳しい建築士アドバイザーがメーカー施工の長所短所を見極めて、良いとこ取りしたご提案を差し上げます。

旭化成リフォームさんの見積を見て『予算が厳しい。工事は安くしたいが粗末な工事は困る。しっかりした工事を望んでいる。』とお思いでしたら、ライフサイクルコストバランスの良いリーズナブルな工事をしてみませんか?

 ご提案のバリエーションが豊富な住まいるパートナーにご相談下さい。他社で難しいと言われたリフォーム工事やこだわりの工事も歓迎いたします。

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